고급 주택 붐 속에.. 손흥민도 선택한 에테르노 압구정? 하이엔드 주택문화 선도해

최근 국내외 고가 부동산 시장에서 고급 주택이 대세로 자리 잡으면서 이에 대한 관심도가 높아지고 있다. 이에 따라 영국 프리미어리그 토트넘 홋스퍼에서 뛰고 있는 손흥민(33) 또한 서울 강남구 초고가 주택인 '에테르노 압구정'을 분양받은 것으로 전해졌다.

최근 1~2년 동안 전반적 부동산 시장 침체는 이어지지만, 상류층을 중심으로 하이엔드 고급 주택에 대한 관심도는 특히 높아지고 있다. 단순히 주거와 휴식의 의미 이상으로 “all in one” 프리미엄 문화와 여가를 프라이빗하게 즐길 수 있다는 까닭이다.

이러한 고급 주택 붐 속에 지어진 ‘에테르노 압구정’은 지하 6층~지상 15층, 총 29세대로 2027년 10월 준공이 예정되었다. 주차 대수는 총 265대로 세대당 약 5대로 구성된다.

‘에테르노 압구정’ 시공사는 상위 1% 고급 주택 전문 건설사인 장학건설이 맡았다. 해당 건설사의 경우 대기업 오너 및 고위 전문직들의 개인주택 및 인테리어 시공을 맡아 온 건설사로 유명하다. 특히 특화된 설계와 엄선된 자재를 사용하여 하이엔드 주택에 걸맞은 품격의 시공을 최우선으로 삼고 있어 수요층 사이에서 선호도가 높은 건설사이다. 프로젝트 관리사 역시 현대건설이 도맡았다.

‘에테르노 압구정’이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공한 것도 이러한 프로젝트 관리사 현대건설의 영향이 컸다는 분석이 많다. 한 부동산 전문가는 ‘최근 1~2년 동안 부동산 침체로 자금조달에 어려움을 겪으며 수백억 원에 이르는 하이엔드 주택의 프로젝트 파이낸싱(PF) 전환에 여러 난제가 있다. 그러나 신용도 높은 대형 건설사가 보증을 제공하며 자금 모집이 수월해졌고, 대주단의 대출 선행조건에도 사전분양률 조건이 없는 것으로 확인됐다.’라고 전했다.

‘에테르노 압구정’ 은 가수 아이유가 분양받은 에테르노 청담과 동일한 건축 설계사가 참여하였다. 건축계의 노벨상이라 불리는 프리츠커상을 수상한 세계적인 건축 거장 라파엘 모네오의 작품이다.

라파엘 모네오는 사업지 방문 당시 ‘에테르노 압구정’에 대해 청담동 일대의 왕관 같은 곳이 될 것이라고 극찬한 바 있는 만큼, 압구정의 하이퍼엔드 고급주택 중에서도 새로운 건축 트렌드를 이끄는 차별화된 주택이 될 것으로 기대되고 있다. 외관은 힘이 있으면서도 우아한 디자인으로 복합적인 아름다움을 담았으며, 가로 선과 수직 기둥을 적절히 활용해 기하학적인 우아함을 담아 완성할 예정이다.

층별로는 ▲지상 1~2층 코트야드 맨션(복층형) 3가구 ▲지상 3~9층 테라스 맨션(단층형) 21가구 ▲지상 10층 디럭스 펜트하우스(단층형) 2가구 ▲11~12층 그랜드 디럭스 펜트하우스(복층형) 2가구 ▲지상 13~15층 슈퍼 펜트(복층형) 1가구 등 각기 특색 있는 차별화된 공간으로 설계된다.

‘에테르노 압구정’은 우수한 입지여건까지 가지고 있다. 단지 가까이에 압구정로, 선릉로, 도산 대로, 올림픽대로, 성수대교, 영동대교 등 사통팔달 교통망을 갖추고 있으며, 청담동 명품거리, 압구정 로데오, 갤러리아 백화점, 현대백화점 등 다양한 편의시설도 가까이 있다. 여기에 청담아트센터를 필두로 각종 문화 인프라가 잘 갖춰져 있고 도산공원 및 청담공원 등도 가까워 쾌적한 주거환경까지 갖췄다.

또한 에테르노 압구정 주변의 정비 계획 변경안 공고 역시 해당 지역 호재를 불러오고 있다. 서울시는 최근 압구정 2구역을 최고 70층 규모로 재건축하는 내용의 정비 계획 변경안을 공고했다. 이에, 일대 재건축 단지들 역시 100억 원을 웃도는 금액에 거래되는 실정이다. ‘에테르노 압구정’에 대한 기대감 역시 이러한 분위기 속에 더욱 고조되고 있다.

고급 주택 전문 분양 마케팅 법인 ㈜태복플래닝 관계자는 “최근 유명 연예인, 고소득 전문직, CEO 등 상류층의 고급주택 관련 문의가 이어져 오고 있으며, 에테르노 압구정에 대한 문의는 에테르노 청담의 성공으로 신뢰를 기반으로 하고있다. PF 사업의 성공과 더불어 건축설계, 입지여건 등 에테르노 압구정의 프리미엄 가치를 파악한 많은 분들이 탁월한 안목으로 관심을 주신다”고 전했다.

‘에테르노 압구정’에 대한 더 자세한 내용과 VIP 상담 갤러리 방문 및 현장투어 예약은 아래 대표번호를 통해 자세히 알아볼 수 있다.